Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 341 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 341 800 zł na 10 lat będzie kosztował 18 169 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 740 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 311 037 zł
| Cena: | 11 341 800,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 217 228,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 311 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 169 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 428 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 740 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 166 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 207 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 315 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 475 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 924 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 341 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 336 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 341 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 207 620 zł | 8% | 10 lat | 16 352 607 zł | 2 185 758 zł | 14 166 850 zł | 87 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 475 980 zł | 8% | 10 lat | 19 986 520 zł | 2 671 482 zł | 17 315 038 zł | 107 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 341 800 zł | 4% | 10 lat | 18 396 400 zł | 2 471 718 zł | 15 924 681 zł | 103 210 zł |
| Większy wkład własny | 11 341 800 zł | 18% | 10 lat | 17 670 524 zł | 2 333 802 zł | 15 336 722 zł | 83 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 341 800 zł w kredycie na 10 434 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 434 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 466 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 901 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 844 zł czyli o 18 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 466 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
