Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 134 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 134 445 zł na 10 lat będzie kosztował 1 862 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 613 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 231 624 zł
| Cena: | 1 134 444,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 844,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 231 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 862 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 613 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 021 000 zł | 4% | 10 lat | 1 676 482 zł | 224 446 zł | 1 452 036 zł | 9 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 247 889 zł | 4% | 10 lat | 2 049 034 zł | 274 323 zł | 1 774 710 zł | 11 356 zł |
| Większy wkład własny | 1 134 445 zł | 8% | 10 lat | 1 840 069 zł | 245 074 zł | 1 594 995 zł | 9 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 134 445 zł w kredycie na 1 089 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089067.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 450 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 091 zł czyli o 1 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
