Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 349 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 349 267 zł na 10 lat będzie kosztował 17 182 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 942 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 325 726 zł
| Cena: | 11 349 267,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 220 662,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 325 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 182 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 240 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 942 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 448 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 436 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 484 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 346 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 349 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 214 340 zł | 28% | 10 lat | 15 464 511 zł | 2 016 413 zł | 13 448 098 zł | 63 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 484 194 zł | 28% | 10 lat | 18 901 069 zł | 2 464 505 zł | 16 436 565 zł | 77 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 349 267 zł | 18% | 10 lat | 17 682 158 zł | 2 335 339 zł | 15 346 819 zł | 83 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 349 267 zł w kredycie na 8 171 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 171 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 714 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 886 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 720 zł czyli o 20 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 714 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
