Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 349 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 349 267 zł na 10 lat będzie kosztował 18 408 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 935 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 325 726 zł
| Cena: | 11 349 267,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 220 662,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 325 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 408 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 473 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 935 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 341 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 528 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 484 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 751 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 349 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 214 340 zł | 4% | 10 lat | 16 567 660 zł | 2 226 011 zł | 14 341 649 zł | 92 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 484 194 zł | 4% | 10 lat | 20 249 362 zł | 2 720 680 zł | 17 528 682 zł | 113 606 zł |
| Większy wkład własny | 11 349 267 zł | 8% | 10 lat | 18 181 526 zł | 2 430 219 zł | 15 751 307 zł | 97 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 349 267 zł w kredycie na 10 895 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 895 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 619 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 515 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 960 zł czyli o 17 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 619 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
