Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 349 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 349 267 zł na 10 lat będzie kosztował 18 181 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 751 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 325 726 zł
| Cena: | 11 349 267,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 220 662,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 325 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 181 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 430 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 751 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 176 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 326 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 484 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 935 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 349 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 346 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 349 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 214 340 zł | 8% | 10 lat | 16 363 373 zł | 2 187 197 zł | 14 176 177 zł | 87 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 484 194 zł | 8% | 10 lat | 19 999 678 zł | 2 673 240 zł | 17 326 438 zł | 107 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 349 267 zł | 4% | 10 lat | 18 408 511 zł | 2 473 346 zł | 15 935 165 zł | 103 278 zł |
| Większy wkład własny | 11 349 267 zł | 18% | 10 lat | 17 682 158 zł | 2 335 339 zł | 15 346 819 zł | 83 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 349 267 zł w kredycie na 10 441 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 441 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 469 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 910 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 920 zł czyli o 18 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 469 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
