Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 135 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 135 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 864 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 614 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 233 208 zł
| Cena: | 1 135 249,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 522 214,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 233 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 864 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 614 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 135 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 021 725 zł | 4% | 10 lat | 1 677 672 zł | 224 606 zł | 1 453 066 zł | 9 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 248 775 zł | 4% | 10 lat | 2 050 488 zł | 274 518 zł | 1 775 970 zł | 11 364 zł |
| Większy wkład własny | 1 135 250 zł | 8% | 10 lat | 1 841 375 zł | 245 248 zł | 1 596 127 zł | 9 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 135 250 zł w kredycie na 1 089 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089840.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 451 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 099 zł czyli o 1 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
