Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 248 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 248 775 zł na 10 lat będzie kosztował 2 050 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 775 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 456 529 zł
| Cena: | 1 248 774,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 574 436,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 456 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 050 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 775 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 953 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 248 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 123 897 zł | 4% | 10 lat | 1 845 439 zł | 247 066 zł | 1 598 373 zł | 10 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 373 652 zł | 4% | 10 lat | 2 255 537 zł | 301 970 zł | 1 953 567 zł | 12 500 zł |
| Większy wkład własny | 1 248 775 zł | 8% | 10 lat | 2 025 513 zł | 269 773 zł | 1 755 740 zł | 10 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 248 775 zł w kredycie na 1 198 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1198824.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 198 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 597 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 309 zł czyli o 1 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
