Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 135 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 135 962 zł na 10 lat będzie kosztował 1 842 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 597 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 234 610 zł
| Cena: | 1 135 962,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 522 542,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 234 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 842 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 597 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 437 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 135 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 135 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 022 366 zł | 8% | 10 lat | 1 658 278 zł | 220 862 zł | 1 437 416 zł | 8 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 249 558 zł | 8% | 10 lat | 2 026 784 zł | 269 942 zł | 1 756 842 zł | 10 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 135 962 zł | 4% | 10 lat | 1 865 250 zł | 249 719 zł | 1 615 531 zł | 10 337 zł |
| Większy wkład własny | 1 135 962 zł | 18% | 10 lat | 1 792 548 zł | 235 905 zł | 1 556 643 zł | 8 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 135 962 zł w kredycie na 1 045 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1045086.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 045 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 392 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 603 zł czyli o 1 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
