Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 136 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 136 024 zł na 10 lat będzie kosztował 1 865 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 615 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 234 732 zł
| Cena: | 1 136 024,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 522 571,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 234 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 865 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 615 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 022 422 zł | 4% | 10 lat | 1 678 817 zł | 224 759 zł | 1 454 058 zł | 9 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 249 627 zł | 4% | 10 lat | 2 051 887 zł | 274 705 zł | 1 777 182 zł | 11 372 zł |
| Większy wkład własny | 1 136 024 zł | 8% | 10 lat | 1 842 631 zł | 245 415 zł | 1 597 216 zł | 9 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 136 024 zł w kredycie na 1 090 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1090584.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 090 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 452 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 108 zł czyli o 1 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
