Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 249 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 249 627 zł na 10 lat będzie kosztował 2 051 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 777 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 458 205 zł
| Cena: | 1 249 626,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 574 828,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 458 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 051 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 777 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 124 664 zł | 4% | 10 lat | 1 846 698 zł | 247 235 zł | 1 599 464 zł | 10 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 374 589 zł | 4% | 10 lat | 2 257 076 zł | 302 176 zł | 1 954 900 zł | 12 509 zł |
| Większy wkład własny | 1 249 627 zł | 8% | 10 lat | 2 026 895 zł | 269 957 zł | 1 756 938 zł | 10 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 249 627 zł w kredycie na 1 199 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1199641.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 199 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 598 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 318 zł czyli o 1 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
