Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 136 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 136 051 zł na 10 lat będzie kosztował 1 865 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 615 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 234 785 zł
| Cena: | 1 136 051,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 522 583,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 234 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 865 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 615 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 022 446 zł | 4% | 10 lat | 1 678 857 zł | 224 764 zł | 1 454 092 zł | 9 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 249 656 zł | 4% | 10 lat | 2 051 936 zł | 274 712 zł | 1 777 224 zł | 11 372 zł |
| Większy wkład własny | 1 136 051 zł | 8% | 10 lat | 1 842 675 zł | 245 421 zł | 1 597 254 zł | 9 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 136 051 zł w kredycie na 1 090 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1090609.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 090 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 452 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 108 zł czyli o 1 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
