Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 136 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 136 126 zł na 10 lat będzie kosztował 1 865 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 615 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 234 931 zł
| Cena: | 1 136 125,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 522 617,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 234 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 865 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 615 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 022 513 zł | 4% | 10 lat | 1 678 967 zł | 224 779 zł | 1 454 188 zł | 9 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 249 738 zł | 4% | 10 lat | 2 052 070 zł | 274 730 zł | 1 777 340 zł | 11 373 zł |
| Większy wkład własny | 1 136 126 zł | 8% | 10 lat | 1 842 796 zł | 245 437 zł | 1 597 359 zł | 9 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 136 126 zł w kredycie na 1 090 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1090680.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 090 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 453 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 109 zł czyli o 1 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
