Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 361 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 361 411 zł na 10 lat będzie kosztował 17 201 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 958 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 349 616 zł
| Cena: | 11 361 411,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 226 249,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 349 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 201 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 242 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 958 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 462 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 454 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 497 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 363 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 225 270 zł | 28% | 10 lat | 15 481 059 zł | 2 018 571 zł | 13 462 488 zł | 63 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 497 552 zł | 28% | 10 lat | 18 921 294 zł | 2 467 142 zł | 16 454 152 zł | 77 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 361 411 zł | 18% | 10 lat | 17 701 079 zł | 2 337 838 zł | 15 363 241 zł | 84 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 361 411 zł w kredycie na 8 180 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 180 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 717 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 898 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 817 zł czyli o 20 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 717 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
