Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 361 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 361 411 zł na 10 lat będzie kosztował 17 701 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 363 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 349 616 zł
| Cena: | 11 361 411,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 226 249,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 349 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 701 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 337 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 363 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 826 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 899 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 497 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 768 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 958 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 225 270 zł | 18% | 10 lat | 15 930 971 zł | 2 104 054 zł | 13 826 917 zł | 75 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 497 552 zł | 18% | 10 lat | 19 471 187 zł | 2 571 621 zł | 16 899 565 zł | 92 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 361 411 zł | 8% | 10 lat | 18 200 981 zł | 2 432 819 zł | 15 768 162 zł | 97 708 zł |
| Większy wkład własny | 11 361 411 zł | 28% | 10 lat | 17 201 177 zł | 2 242 856 zł | 14 958 320 zł | 70 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 361 411 zł w kredycie na 9 316 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 316 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 095 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 411 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 431 zł czyli o 19 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 095 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
