Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 361 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 361 683 zł na 10 lat będzie kosztował 17 201 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 958 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 350 151 zł
| Cena: | 11 361 683,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 226 374,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 350 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 201 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 242 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 958 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 462 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 454 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 497 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 363 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 361 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 225 515 zł | 28% | 10 lat | 15 481 430 zł | 2 018 619 zł | 13 462 811 zł | 63 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 497 852 zł | 28% | 10 lat | 18 921 747 zł | 2 467 201 zł | 16 454 546 zł | 77 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 361 683 zł | 18% | 10 lat | 17 701 503 zł | 2 337 894 zł | 15 363 609 zł | 84 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 361 683 zł w kredycie na 8 180 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 180 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 717 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 898 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 819 zł czyli o 20 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 717 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
