Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 362 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 362 426 zł na 10 lat będzie kosztował 17 202 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 959 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 351 612 zł
| Cena: | 11 362 425,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 226 715,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 351 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 202 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 243 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 959 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 463 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 226 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 455 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 498 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 364 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 362 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 226 183 zł | 28% | 10 lat | 15 482 442 zł | 2 018 751 zł | 13 463 691 zł | 63 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 498 669 zł | 28% | 10 lat | 18 922 984 zł | 2 467 362 zł | 16 455 622 zł | 77 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 362 426 zł | 18% | 10 lat | 17 702 660 zł | 2 338 046 zł | 15 364 613 zł | 84 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 362 426 zł w kredycie na 8 180 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 180 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 718 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 899 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 825 zł czyli o 20 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 718 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
