Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 368 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 368 153 zł na 10 lat będzie kosztował 17 711 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 372 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 362 878 zł
| Cena: | 11 368 153,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 229 350,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 362 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 711 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 339 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 372 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 835 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 231 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 909 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 504 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 777 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 368 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 967 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 368 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 231 338 zł | 18% | 10 lat | 15 940 424 zł | 2 105 302 zł | 13 835 122 zł | 75 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 504 968 zł | 18% | 10 lat | 19 482 741 zł | 2 573 147 zł | 16 909 593 zł | 92 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 368 153 zł | 8% | 10 lat | 18 211 781 zł | 2 434 263 zł | 15 777 519 zł | 97 766 zł |
| Większy wkład własny | 11 368 153 zł | 28% | 10 lat | 17 211 384 zł | 2 244 187 zł | 14 967 197 zł | 70 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 368 153 zł w kredycie na 9 321 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 321 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 097 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 419 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 492 zł czyli o 19 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 097 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
