Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 368 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 368 153 zł na 10 lat będzie kosztował 18 211 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 777 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 362 878 zł
| Cena: | 11 368 153,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 229 350,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 362 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 211 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 434 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 777 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 199 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 231 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 355 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 504 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 961 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 368 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 372 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 368 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 231 338 zł | 8% | 10 lat | 16 390 603 zł | 2 190 836 zł | 14 199 767 zł | 87 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 504 968 zł | 8% | 10 lat | 20 032 959 zł | 2 677 689 zł | 17 355 270 zł | 107 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 368 153 zł | 4% | 10 lat | 18 439 144 zł | 2 477 462 zł | 15 961 683 zł | 103 450 zł |
| Większy wkład własny | 11 368 153 zł | 18% | 10 lat | 17 711 582 zł | 2 339 225 zł | 15 372 358 zł | 84 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 368 153 zł w kredycie na 10 458 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 458 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 474 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 933 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 113 zł czyli o 18 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 474 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
