Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 509 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 509 171 zł na 10 lat będzie kosztował 20 039 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 361 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 607 433 zł
| Cena: | 12 509 171,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 754 218,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 607 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 039 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 678 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 361 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 624 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 097 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 563 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 509 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 915 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 509 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 258 254 zł | 8% | 10 lat | 18 035 723 zł | 2 410 730 zł | 15 624 993 zł | 96 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 760 088 zł | 8% | 10 lat | 22 043 662 zł | 2 946 448 zł | 19 097 214 zł | 118 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 509 171 zł | 4% | 10 lat | 20 289 876 zł | 2 726 124 zł | 17 563 752 zł | 113 833 zł |
| Większy wkład własny | 12 509 171 zł | 18% | 10 lat | 19 489 289 zł | 2 574 012 zł | 16 915 277 zł | 92 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 509 171 zł w kredycie na 11 508 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 508 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 823 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 332 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 767 zł czyli o 20 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 823 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
