Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 372 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 372 558 zł na 10 lat będzie kosztował 17 718 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 378 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 371 543 zł
| Cena: | 11 372 558,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 231 376,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 371 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 718 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 340 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 378 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 840 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 916 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 509 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 783 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 372 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 972 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 372 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 235 302 zł | 18% | 10 lat | 15 946 601 zł | 2 106 118 zł | 13 840 483 zł | 75 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 509 814 zł | 18% | 10 lat | 19 490 290 zł | 2 574 144 zł | 16 916 146 zł | 92 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 372 558 zł | 8% | 10 lat | 18 218 838 zł | 2 435 206 zł | 15 783 632 zł | 97 804 zł |
| Większy wkład własny | 11 372 558 zł | 28% | 10 lat | 17 218 053 zł | 2 245 057 zł | 14 972 996 zł | 70 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 372 558 zł w kredycie na 9 325 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 325 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 098 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 423 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 532 zł czyli o 19 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 098 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
