Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 372 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 372 558 zł na 10 lat będzie kosztował 17 218 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 972 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 371 543 zł
| Cena: | 11 372 558,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 231 376,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 371 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 218 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 245 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 972 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 475 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 470 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 509 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 378 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 372 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 235 302 zł | 28% | 10 lat | 15 496 248 zł | 2 020 551 zł | 13 475 697 zł | 63 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 509 814 zł | 28% | 10 lat | 18 939 858 zł | 2 469 562 zł | 16 470 296 zł | 77 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 372 558 zł | 18% | 10 lat | 17 718 445 zł | 2 340 131 zł | 15 378 314 zł | 84 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 372 558 zł w kredycie na 8 188 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 188 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 720 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 908 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 906 zł czyli o 20 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 720 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
