Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 372 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 372 558 zł na 10 lat będzie kosztował 18 446 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 967 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 371 543 zł
| Cena: | 11 372 558,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 231 376,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 371 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 446 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 478 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 967 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 371 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 564 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 509 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 783 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 372 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 235 302 zł | 4% | 10 lat | 16 601 660 zł | 2 230 579 zł | 14 371 081 zł | 93 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 509 814 zł | 4% | 10 lat | 20 290 918 zł | 2 726 264 zł | 17 564 654 zł | 113 839 zł |
| Większy wkład własny | 11 372 558 zł | 8% | 10 lat | 18 218 838 zł | 2 435 206 zł | 15 783 632 zł | 97 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 372 558 zł w kredycie na 10 917 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 917 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 627 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 545 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 208 zł czyli o 17 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 627 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
