Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 235 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 235 302 zł na 10 lat będzie kosztował 16 601 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 371 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 134 389 zł
| Cena: | 10 235 302,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 708 239,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 134 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 601 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 230 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 371 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 975 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 808 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 205 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 211 772 zł | 4% | 10 lat | 14 987 553 zł | 2 011 897 zł | 12 975 656 zł | 83 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 258 833 zł | 4% | 10 lat | 18 261 826 zł | 2 453 637 zł | 15 808 189 zł | 102 455 zł |
| Większy wkład własny | 10 235 302 zł | 8% | 10 lat | 16 396 954 zł | 2 191 685 zł | 14 205 269 zł | 88 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 235 302 zł w kredycie na 9 825 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 825 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 264 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 090 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 088 zł czyli o 15 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 264 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
