Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 375 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 375 333 zł na 10 lat będzie kosztował 18 450 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 971 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 377 002 zł
| Cena: | 11 375 333,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 232 653,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 377 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 450 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 479 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 971 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 374 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 237 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 568 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 512 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 787 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 237 800 zł | 4% | 10 lat | 16 605 711 zł | 2 231 124 zł | 14 374 588 zł | 93 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 512 867 zł | 4% | 10 lat | 20 295 869 zł | 2 726 929 zł | 17 568 940 zł | 113 867 zł |
| Większy wkład własny | 11 375 333 zł | 8% | 10 lat | 18 223 284 zł | 2 435 800 zł | 15 787 484 zł | 97 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 375 333 zł w kredycie na 10 920 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 920 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 628 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 548 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 238 zł czyli o 17 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 628 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
