Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 512 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 512 867 zł na 10 lat będzie kosztował 20 295 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 568 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 614 702 zł
| Cena: | 12 512 866,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 755 918,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 614 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 295 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 726 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 568 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 812 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 261 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 325 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 764 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 366 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 512 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 261 580 zł | 4% | 10 lat | 18 266 283 zł | 2 454 236 zł | 15 812 046 zł | 102 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 764 153 zł | 4% | 10 lat | 22 325 456 zł | 2 999 622 zł | 19 325 835 zł | 125 254 zł |
| Większy wkład własny | 12 512 867 zł | 8% | 10 lat | 20 045 612 zł | 2 679 380 zł | 17 366 232 zł | 107 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 512 867 zł w kredycie na 12 012 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 012 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 991 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 003 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 362 zł czyli o 19 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 991 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
