Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 375 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 375 333 zł na 10 lat będzie kosztował 18 223 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 787 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 377 002 zł
| Cena: | 11 375 333,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 232 653,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 377 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 223 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 435 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 787 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 208 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 237 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 366 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 512 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 971 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 382 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 237 800 zł | 8% | 10 lat | 16 400 955 zł | 2 192 220 zł | 14 208 735 zł | 88 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 512 867 zł | 8% | 10 lat | 20 045 612 zł | 2 679 380 zł | 17 366 232 zł | 107 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 375 333 zł | 4% | 10 lat | 18 450 790 zł | 2 479 026 zł | 15 971 764 zł | 103 516 zł |
| Większy wkład własny | 11 375 333 zł | 18% | 10 lat | 17 722 769 zł | 2 340 702 zł | 15 382 067 zł | 84 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 375 333 zł w kredycie na 10 465 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 465 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 477 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 942 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 186 zł czyli o 18 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 477 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
