Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 375 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 375 722 zł na 10 lat będzie kosztował 17 222 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 977 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 377 767 zł
| Cena: | 11 375 721,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 232 832,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 377 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 222 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 245 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 977 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 479 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 474 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 382 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 238 150 zł | 28% | 10 lat | 15 500 559 zł | 2 021 113 zł | 13 479 445 zł | 63 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 513 294 zł | 28% | 10 lat | 18 945 127 zł | 2 470 249 zł | 16 474 878 zł | 77 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 375 722 zł | 18% | 10 lat | 17 723 375 zł | 2 340 782 zł | 15 382 592 zł | 84 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 375 722 zł w kredycie na 8 190 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 190 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 721 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 911 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 932 zł czyli o 20 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 721 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
