Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 513 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 513 294 zł na 10 lat będzie kosztował 18 945 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 474 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 615 543 zł
| Cena: | 12 513 294,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 756 115,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 615 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 945 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 470 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 474 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 827 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 261 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 122 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 764 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 920 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 261 965 zł | 28% | 10 lat | 17 050 614 zł | 2 223 224 zł | 14 827 390 zł | 69 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 764 623 zł | 28% | 10 lat | 20 839 640 zł | 2 717 274 zł | 18 122 366 zł | 85 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 513 294 zł | 18% | 10 lat | 19 495 712 zł | 2 574 861 zł | 16 920 852 zł | 92 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 513 294 zł w kredycie na 9 009 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 009 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 993 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 002 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 025 zł czyli o 22 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 993 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
