Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 375 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 375 857 zł na 10 lat będzie kosztował 17 723 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 382 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 378 032 zł
| Cena: | 11 375 856,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 232 894,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 378 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 723 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 340 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 382 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 844 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 921 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 788 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 977 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 238 271 zł | 18% | 10 lat | 15 951 226 zł | 2 106 729 zł | 13 844 497 zł | 75 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 513 442 zł | 18% | 10 lat | 19 495 943 zł | 2 574 891 zł | 16 921 052 zł | 92 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 375 857 zł | 8% | 10 lat | 18 224 122 zł | 2 435 912 zł | 15 788 210 zł | 97 832 zł |
| Większy wkład własny | 11 375 857 zł | 28% | 10 lat | 17 223 047 zł | 2 245 708 zł | 14 977 339 zł | 70 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 375 857 zł w kredycie na 9 328 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 328 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 099 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 427 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 562 zł czyli o 19 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 099 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
