Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 513 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 513 442 zł na 10 lat będzie kosztował 19 495 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 921 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 615 835 zł
| Cena: | 12 513 442,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 756 183,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 615 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 495 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 574 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 921 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 228 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 613 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 764 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 367 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 475 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 262 098 zł | 18% | 10 lat | 17 546 349 zł | 2 317 402 zł | 15 228 947 zł | 83 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 764 787 zł | 18% | 10 lat | 21 445 538 zł | 2 832 380 zł | 18 613 157 zł | 101 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 513 442 zł | 8% | 10 lat | 20 046 535 zł | 2 679 503 zł | 17 367 031 zł | 107 616 zł |
| Większy wkład własny | 12 513 442 zł | 28% | 10 lat | 18 945 352 zł | 2 470 279 zł | 16 475 073 zł | 77 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 513 442 zł w kredycie na 10 261 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 261 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 409 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 670 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 918 zł czyli o 21 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 409 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
