Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 137 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 137 993 zł na 10 lat będzie kosztował 1 845 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 599 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 238 605 zł
| Cena: | 1 137 993,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 476,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 238 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 845 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 599 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 024 194 zł | 8% | 10 lat | 1 661 243 zł | 221 257 zł | 1 439 986 zł | 8 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 251 793 zł | 8% | 10 lat | 2 030 408 zł | 270 425 zł | 1 759 983 zł | 10 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 137 993 zł | 4% | 10 lat | 1 868 585 zł | 250 165 zł | 1 618 420 zł | 10 356 zł |
| Większy wkład własny | 1 137 993 zł | 18% | 10 lat | 1 795 753 zł | 236 327 zł | 1 559 426 zł | 8 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 137 993 zł w kredycie na 1 046 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1046954.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 046 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 394 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 623 zł czyli o 1 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
