Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 137 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 137 993 zł na 10 lat będzie kosztował 1 868 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 618 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 238 605 zł
| Cena: | 1 137 993,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 476,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 238 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 868 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 618 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 024 194 zł | 4% | 10 lat | 1 681 726 zł | 225 149 zł | 1 456 578 zł | 9 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 251 793 zł | 4% | 10 lat | 2 055 443 zł | 275 182 zł | 1 780 262 zł | 11 391 zł |
| Większy wkład własny | 1 137 993 zł | 8% | 10 lat | 1 845 825 zł | 245 841 zł | 1 599 984 zł | 9 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 137 993 zł w kredycie na 1 092 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1092474.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 092 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 455 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 129 zł czyli o 1 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
