Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 138 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 138 005 zł na 10 lat będzie kosztował 1 745 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 518 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 238 628 zł
| Cena: | 1 138 005 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 482,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 238 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 745 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 518 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 366 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 024 205 zł | 28% | 10 lat | 1 571 130 zł | 204 134 zł | 1 366 996 zł | 6 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 251 806 zł | 28% | 10 lat | 1 920 270 zł | 249 497 zł | 1 670 772 zł | 7 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 138 005 zł | 18% | 10 lat | 1 795 772 zł | 236 329 zł | 1 559 442 zł | 8 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 138 005 zł w kredycie na 819 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 819364 zł.
| Kwota kredytu: | 819 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 091 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 097 zł czyli o 2 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
