Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 138 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 138 005 zł na 10 lat będzie kosztował 1 845 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 600 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 238 628 zł
| Cena: | 1 138 005 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 482,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 238 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 845 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 600 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 024 205 zł | 8% | 10 lat | 1 661 260 zł | 221 259 zł | 1 440 001 zł | 8 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 251 806 zł | 8% | 10 lat | 2 030 429 zł | 270 428 zł | 1 760 001 zł | 10 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 138 005 zł | 4% | 10 lat | 1 868 604 zł | 250 168 zł | 1 618 437 zł | 10 356 zł |
| Większy wkład własny | 1 138 005 zł | 18% | 10 lat | 1 795 772 zł | 236 329 zł | 1 559 442 zł | 8 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 138 005 zł w kredycie na 1 046 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1046965 zł.
| Kwota kredytu: | 1 046 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 394 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 623 zł czyli o 1 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
