Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 380 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 380 050 zł na 10 lat będzie kosztował 17 229 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 982 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 386 281 zł
| Cena: | 11 380 050 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 234 823 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 386 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 229 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 246 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 982 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 484 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 481 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 388 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 242 045 zł | 28% | 10 lat | 15 506 456 zł | 2 021 882 zł | 13 484 574 zł | 63 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 518 055 zł | 28% | 10 lat | 18 952 335 zł | 2 471 189 zł | 16 481 146 zł | 77 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 380 050 zł | 18% | 10 lat | 17 730 118 zł | 2 341 673 zł | 15 388 445 zł | 84 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 380 050 zł w kredycie na 8 193 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 193 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 722 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 915 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 966 zł czyli o 20 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 722 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
