Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 380 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 380 050 zł na 10 lat będzie kosztował 17 730 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 388 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 386 281 zł
| Cena: | 11 380 050 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 234 823 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 386 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 730 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 341 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 388 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 849 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 927 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 794 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 982 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 242 045 zł | 18% | 10 lat | 15 957 106 zł | 2 107 506 zł | 13 849 601 zł | 75 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 518 055 zł | 18% | 10 lat | 19 503 130 zł | 2 575 840 zł | 16 927 290 zł | 92 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 380 050 zł | 8% | 10 lat | 18 230 840 zł | 2 436 810 zł | 15 794 030 zł | 97 868 zł |
| Większy wkład własny | 11 380 050 zł | 28% | 10 lat | 17 229 396 zł | 2 246 536 zł | 14 982 860 zł | 70 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 380 050 zł w kredycie na 9 331 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 331 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 100 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 432 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 600 zł czyli o 19 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 100 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
