Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 380 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 380 318 zł na 10 lat będzie kosztował 17 730 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 388 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 386 807 zł
| Cena: | 11 380 317,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 234 946,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 386 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 730 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 341 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 388 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 849 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 927 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 794 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 983 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 242 286 zł | 18% | 10 lat | 15 957 481 zł | 2 107 555 zł | 13 849 926 zł | 75 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 518 349 zł | 18% | 10 lat | 19 503 588 zł | 2 575 901 zł | 16 927 687 zł | 92 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 380 318 zł | 8% | 10 lat | 18 231 269 zł | 2 436 867 zł | 15 794 401 zł | 97 871 zł |
| Większy wkład własny | 11 380 318 zł | 28% | 10 lat | 17 229 801 zł | 2 246 588 zł | 14 983 212 zł | 70 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 380 318 zł w kredycie na 9 331 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 331 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 100 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 432 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 603 zł czyli o 19 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 100 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
