Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 518 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 518 349 zł na 10 lat będzie kosztował 19 503 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 927 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 625 488 zł
| Cena: | 12 518 349,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 758 440,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 625 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 503 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 575 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 927 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 234 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 620 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 770 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 373 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 481 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 266 514 zł | 18% | 10 lat | 17 553 229 zł | 2 318 311 zł | 15 234 919 zł | 83 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 770 184 zł | 18% | 10 lat | 21 453 947 zł | 2 833 491 zł | 18 620 456 zł | 101 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 518 349 zł | 8% | 10 lat | 20 054 396 zł | 2 680 554 zł | 17 373 841 zł | 107 658 zł |
| Większy wkład własny | 12 518 349 zł | 28% | 10 lat | 18 952 781 zł | 2 471 247 zł | 16 481 534 zł | 77 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 518 349 zł w kredycie na 10 265 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 265 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 410 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 675 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 963 zł czyli o 21 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 410 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
