Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 138 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 138 731 zł na 10 lat będzie kosztował 1 746 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 519 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 240 056 zł
| Cena: | 1 138 730,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 816,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 240 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 746 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 519 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 024 858 zł | 28% | 10 lat | 1 572 132 zł | 204 264 zł | 1 367 867 zł | 6 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 252 604 zł | 28% | 10 lat | 1 921 494 zł | 249 656 zł | 1 671 838 zł | 7 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 138 731 zł | 18% | 10 lat | 1 796 917 zł | 236 480 zł | 1 560 437 zł | 8 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 138 731 zł w kredycie na 819 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 819886.87 zł.
| Kwota kredytu: | 819 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 092 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 102 zł czyli o 2 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
