Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 138 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 138 731 zł na 10 lat będzie kosztował 1 796 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 560 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 240 056 zł
| Cena: | 1 138 730,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 523 816,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 240 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 796 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 560 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 024 858 zł | 18% | 10 lat | 1 617 226 zł | 212 832 zł | 1 404 393 zł | 7 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 252 604 zł | 18% | 10 lat | 1 976 609 zł | 260 128 zł | 1 716 481 zł | 9 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 138 731 zł | 8% | 10 lat | 1 847 021 zł | 246 000 zł | 1 601 021 zł | 9 793 zł |
| Większy wkład własny | 1 138 731 zł | 28% | 10 lat | 1 746 813 zł | 226 960 zł | 1 519 853 zł | 7 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 138 731 zł w kredycie na 933 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 933759.87 zł.
| Kwota kredytu: | 933 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 243 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 367 zł czyli o 1 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
