Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 388 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 388 667 zł na 10 lat będzie kosztował 17 242 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 994 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 403 232 zł
| Cena: | 11 388 667,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 238 786,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 403 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 242 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 248 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 994 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 494 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 249 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 493 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 527 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 400 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 388 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 249 800 zł | 28% | 10 lat | 15 518 198 zł | 2 023 413 zł | 13 494 785 zł | 63 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 527 534 zł | 28% | 10 lat | 18 966 686 zł | 2 473 060 zł | 16 493 626 zł | 77 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 388 667 zł | 18% | 10 lat | 17 743 543 zł | 2 343 446 zł | 15 400 097 zł | 84 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 388 667 zł w kredycie na 8 199 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 199 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 724 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 924 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 035 zł czyli o 20 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 724 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
