Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 389 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 389 100 zł na 10 lat będzie kosztował 17 243 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 994 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 404 083 zł
| Cena: | 11 389 099,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 238 985,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 404 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 243 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 248 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 994 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 495 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 250 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 494 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 528 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 400 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 389 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 250 190 zł | 28% | 10 lat | 15 518 788 zł | 2 023 490 zł | 13 495 298 zł | 63 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 528 010 zł | 28% | 10 lat | 18 967 407 zł | 2 473 154 zł | 16 494 253 zł | 77 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 389 100 zł | 18% | 10 lat | 17 744 218 zł | 2 343 535 zł | 15 400 683 zł | 84 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 389 100 zł w kredycie na 8 200 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 200 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 724 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 924 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 039 zł czyli o 20 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 724 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
