Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 389 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 389 100 zł na 10 lat będzie kosztował 18 245 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 806 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 404 083 zł
| Cena: | 11 389 099,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 238 985,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 404 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 245 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 438 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 806 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 225 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 250 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 387 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 528 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 991 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 389 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 400 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 389 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 250 190 zł | 8% | 10 lat | 16 420 804 zł | 2 194 873 zł | 14 225 931 zł | 88 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 528 010 zł | 8% | 10 lat | 20 069 872 zł | 2 682 623 zł | 17 387 249 zł | 107 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 389 100 zł | 4% | 10 lat | 18 473 120 zł | 2 482 027 zł | 15 991 094 zł | 103 641 zł |
| Większy wkład własny | 11 389 100 zł | 18% | 10 lat | 17 744 218 zł | 2 343 535 zł | 15 400 683 zł | 84 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 389 100 zł w kredycie na 10 477 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 477 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 481 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 959 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 327 zł czyli o 18 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 481 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
