Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 389 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 389 100 zł na 10 lat będzie kosztował 17 744 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 400 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 404 083 zł
| Cena: | 11 389 099,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 238 985,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 404 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 744 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 343 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 400 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 860 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 250 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 940 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 528 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 806 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 389 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 994 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 389 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 250 190 zł | 18% | 10 lat | 15 969 796 zł | 2 109 182 zł | 13 860 614 zł | 75 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 528 010 zł | 18% | 10 lat | 19 518 640 zł | 2 577 889 zł | 16 940 751 zł | 92 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 389 100 zł | 8% | 10 lat | 18 245 338 zł | 2 438 748 zł | 15 806 590 zł | 97 946 zł |
| Większy wkład własny | 11 389 100 zł | 28% | 10 lat | 17 243 097 zł | 2 248 322 zł | 14 994 775 zł | 70 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 389 100 zł w kredycie na 9 339 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 339 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 102 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 441 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 683 zł czyli o 19 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 102 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
