Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 392 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 392 495 zł na 10 lat będzie kosztował 17 749 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 405 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 410 762 zł
| Cena: | 11 392 494,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 240 547,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 410 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 749 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 344 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 405 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 864 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 253 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 945 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 531 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 811 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 392 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 999 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 392 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 253 245 zł | 18% | 10 lat | 15 974 556 zł | 2 109 810 zł | 13 864 746 zł | 75 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 531 744 zł | 18% | 10 lat | 19 524 458 zł | 2 578 657 zł | 16 945 801 zł | 92 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 392 495 zł | 8% | 10 lat | 18 250 777 zł | 2 439 475 zł | 15 811 302 zł | 97 975 zł |
| Większy wkład własny | 11 392 495 zł | 28% | 10 lat | 17 248 237 zł | 2 248 992 zł | 14 999 245 zł | 70 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 392 495 zł w kredycie na 9 341 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 341 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 103 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 445 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 714 zł czyli o 19 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 103 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
