Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 392 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 392 495 zł na 10 lat będzie kosztował 18 250 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 811 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 410 762 zł
| Cena: | 11 392 494,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 240 547,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 410 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 250 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 439 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 811 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 230 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 253 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 392 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 531 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 995 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 392 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 405 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 392 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 253 245 zł | 8% | 10 lat | 16 425 699 zł | 2 195 527 zł | 14 230 172 zł | 88 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 531 744 zł | 8% | 10 lat | 20 075 855 zł | 2 683 422 zł | 17 392 432 zł | 107 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 392 495 zł | 4% | 10 lat | 18 478 627 zł | 2 482 766 zł | 15 995 860 zł | 103 672 zł |
| Większy wkład własny | 11 392 495 zł | 18% | 10 lat | 17 749 507 zł | 2 344 234 zł | 15 405 273 zł | 84 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 392 495 zł w kredycie na 10 481 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 481 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 482 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 963 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 362 zł czyli o 18 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 482 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
