Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 400 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 400 854 zł na 10 lat będzie kosztował 18 492 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 007 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 427 205 zł
| Cena: | 11 400 853,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 244 392,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 427 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 492 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 484 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 007 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 406 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 260 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 608 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 540 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 822 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 400 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 260 768 zł | 4% | 10 lat | 16 642 966 zł | 2 236 129 zł | 14 406 837 zł | 93 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 540 939 zł | 4% | 10 lat | 20 341 403 zł | 2 733 047 zł | 17 608 356 zł | 114 123 zł |
| Większy wkład własny | 11 400 854 zł | 8% | 10 lat | 18 264 167 zł | 2 441 265 zł | 15 822 903 zł | 98 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 400 854 zł w kredycie na 10 944 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 944 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 636 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 581 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 510 zł czyli o 17 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 636 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
