Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 400 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 400 854 zł na 10 lat będzie kosztował 18 264 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 822 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 427 205 zł
| Cena: | 11 400 853,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 244 392,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 427 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 264 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 441 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 822 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 240 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 260 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 405 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 540 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 007 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 400 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 416 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 400 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 260 768 zł | 8% | 10 lat | 16 437 751 zł | 2 197 138 zł | 14 240 612 zł | 88 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 540 939 zł | 8% | 10 lat | 20 090 584 zł | 2 685 391 zł | 17 405 193 zł | 107 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 400 854 zł | 4% | 10 lat | 18 492 185 zł | 2 484 588 zł | 16 007 597 zł | 103 748 zł |
| Większy wkład własny | 11 400 854 zł | 18% | 10 lat | 17 762 530 zł | 2 345 954 zł | 15 416 576 zł | 84 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 400 854 zł w kredycie na 10 488 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 488 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 484 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 973 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 447 zł czyli o 18 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 484 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
