Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 401 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 401 713 zł na 10 lat będzie kosztował 18 265 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 824 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 428 894 zł
| Cena: | 11 401 712,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 244 787,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 428 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 265 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 441 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 824 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 241 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 261 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 406 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 541 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 008 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 401 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 417 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 401 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 261 541 zł | 8% | 10 lat | 16 438 989 zł | 2 197 304 zł | 14 241 685 zł | 88 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 541 884 zł | 8% | 10 lat | 20 092 098 zł | 2 685 594 zł | 17 406 504 zł | 107 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 401 713 zł | 4% | 10 lat | 18 493 578 zł | 2 484 775 zł | 16 008 802 zł | 103 756 zł |
| Większy wkład własny | 11 401 713 zł | 18% | 10 lat | 17 763 868 zł | 2 346 130 zł | 15 417 738 zł | 84 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 401 713 zł w kredycie na 10 489 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 489 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 485 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 974 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 456 zł czyli o 18 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 485 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
