Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 140 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 140 299 zł na 10 lat będzie kosztował 1 749 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 521 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 243 140 zł
| Cena: | 1 140 298,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 537,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 243 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 749 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 521 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 369 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 026 269 zł | 28% | 10 lat | 1 574 297 zł | 204 546 zł | 1 369 751 zł | 6 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 254 329 zł | 28% | 10 lat | 1 924 140 zł | 250 000 zł | 1 674 140 zł | 7 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 140 299 zł | 18% | 10 lat | 1 799 392 zł | 236 806 zł | 1 562 586 zł | 8 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 140 299 zł w kredycie na 821 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 821015.85 zł.
| Kwota kredytu: | 821 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 272 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 093 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 115 zł czyli o 2 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 272 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
